建筑业新签合同额同比降14.13%，央企市占率突破52%
2026年上半年新签合同额119770.76亿元，同比下降14.13%，降幅同比扩大。行业业企业签订合同总额495283.69亿元，同比降低5.59%。与此同时，八大行业央企新签订单市场占有率从2013年的24.38%提升至2025年的52.51%，市场份额持续向头部集中。行业从“增量扩张”进入“存量竞争”后，服务项目的作用在变化——它不再是“入场券”那么简单，而是参与头部企业供应链和分项承接体系的“信用凭证”。没有对应服务项目，连分项承接的资格都没有。
中小企业需重新评估服务项目维护策略：保留核心服务项目、放弃边缘服务项目，将资源集中在能带来实际业务的主项服务项目上。
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最新政策要点
辽住建〔2026〕76号 辽宁省进一步规范建设工程企业重组分立、合并、国企改制及跨省变更资质管理工作的若干措施
建市规〔2023〕3号 资质申报中“函询”的应对策略
建办市〔2024〕52号 资质动态核查重点对象
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常见问题
固原地基基础工程资质资质过期了还能延续吗？
固原地基基础项目服务项目一旦过期，无法办理延续。根据现行政策，企业须在服务项目证书载明的有效期届满前（行业业企业为届满60日前，部分规定为3个月前）向原审批机关提交延续申请。逾期未提出申请的，服务项目证书自动失效，且无任何补办或延期通道。
服务项目过期后，企业只能按照重新核定或最低等级重新办理的途径恢复服务项目。具体操作流程通常包括：准备净资产审计报告、补齐注册专业人员、技术负责人等主要人员（需连续3个月社保）、整理业绩材料，并通过住房城乡建设部政务服务门户或省级住建平台提交重新核定申请。注意，基础级服务项目如已取消，则需按换领或新申请方式处理；过期时间较长（如超过1年）的，人员、社保、信用记录需全面达标，且无法保留原等级，只能从最低等级起步。建议企业在证书到期前至少提前4-6个月着手准备，避免因过期导致停标、停工甚至行政处罚。
鹤壁预拌混凝土三级资质变更后资质有效期会变吗？
服务项目变更通常指企业名称、法定代表人、注册地址等信息发生变化，这类变更不会改变服务项目证书原有的有效期。根据《行业业服务服务项目管理规定》，企业在服务项目证书有效期内发生上述变更的，应在工商变更后1个月内办理服务项目证书变更手续，换发新证，但新证的有效期仍沿用原证书的截止日期，不会重新计算。需要注意的是，如果变更涉及企业资产、人员、业绩等核心条件，可能触发重新核定，届时有效期会按核定结果调整。对于鹤壁预拌混凝土基础级服务项目，建议在办理变更时向当地住建主管部门确认具体情形，确保合规使用。
鹰潭大地测量甲级资质增项和升级有什么区别？
测绘服务项目升级和增项是两种完全不同的服务项目调整方向：
- 增项：是在现有服务项目证书上增加新的专业类型（如已有项目测量，再增加大地测量专业），不改变原有等级。难度相对较低，只需配齐新增专业对应的乙级人员、设备，并提供质量、档案、保密三套制度，不需要提供业绩材料，周期也更短。